Що вибрати — квартиру в новобудові або на вторинному ринку? У кожного варіанту є свої плюси і мінуси, про які ми розповідали раніше. Але крім базової різниці, існують тимчасові чинники, які також варто врахувати при вирішенні такого важливого питання. Поточні обставини і державні програми, обмежені за часом, можуть істотно вплинути на підсумкові витрати сімейного бюджету, що є наріжним каменем в завданні з купівлі житла. Дізнатись більше інформації де можна обрати новобудови Львів Шевченківський район можна на https://vdoma.online/residential-complexes/1/shevchenkivskyi. Портал «Вдома» — це можливість вибрати житло у новобудовах без допомоги посередників.
Як ще покупка новобудови заощадить сімейний бюджет?
Послуги фахівців при покупці
По-перше, почнемо з самого першого кроку — оформлення покупки. Квартири на первинному ринку від забудовників і підрядників вважаються юридично «чистими» варіантами — у об’єктів немає минулих власників фізичних осіб, право власності ні на кого не оформлена, компанії працюють в рамках стандартних документів і процедур. Залучення юристів з боку клієнта в угоду може бути опціональним, але абсолютно не обов’язковим. Більш того, додаткову експертизу проводять банки при видачі іпотеки.
Інша справа — покупка квартири на вторинному ринку. Перевірити всі нюанси (прописка, наявність інтересів неповнолітніх, заставу за поточною іпотеці і т.д.), узгодити документи, домовитися про форму оплати — все це настійно рекомендовано проводити за допомогою хороших фахівців, чиї послуги відповідно потрібно оплатити. Сума додаткових витрат буде залежати від багатьох факторів, вона може досягати 50-100 тис. Гривень.
Ремонт
В даному питанні все залежить від індивідуальних переваг. Але варто зазначити, що на ринку новобудов з’являється все більше варіантів з обробкою, таким чином, тим хто не бажає довго чекати переїзду, зручно вибрати житло «під ключ».
У випадку з варіантами на вторинному ринку доведеться шукати щось з відповідною обстановкою або бути готовим до витрат на ремонт, які будуть включати витрати не тільки на оновлення, а й на «зняття» старих шпалер, ламінату, плитки та ін.
Комунальні витрати
У всіх нових комплексах встановлюються індивідуальні лічильники обліку електроенергії, водопостачання. Відзначається, що це дозволяє економити на оплаті послуг ЖКГ. Більш того, новобудови зводяться із застосуванням сучасних технологій, що дозволяють збільшити теплоізоляцію будинків і присвоїти їм високий клас енергоефективності.